Placeringstillstånd för elnätet – Information till markägare om placering av elnät och tillståndsprocessen
Caruna förnyar elnätet runtom i Finland för att säkerställa en tillförlitlig eldistribution och möta framtidens energibehov. Ofta innebär detta grävarbeten på markägares områden, och därför ingår Caruna alltid ett placeringstillståndsavtal när nya komponenter i elnätet placeras i terrängen. Caruna satsar på ett smidigt, öppet och transparent samarbete och dialog där markägarnas synpunkter beaktas redan i planeringsskedet.
Elnätet förnyas genom att luftledningar ersätts med jordkabel och elstolpar tas bort, till exempel från åkrar. Markägare är i allmänhet positiva till förnyelsen av elnätet. Förändringen förbättrar landskapsbilden, frigör mark för exempelvis odling och ökar elnätets driftsäkerhet – fördelar som markägare uppskattar.
Byggandet av elnätet och placeringen av komponenter såsom kablar, kopplingsskåp och transformatorer kräver tillstånd från markägare vars mark berörs av förnyelsen. Carunas mål är en smidig och öppen tillståndsprocess där markägarnas synpunkter beaktas i möjligaste mån redan i planeringsskedet.
Carunas samarbetspartner ingår årligen tusentals markanvändningsavtal. Målet för Carunas markanvändningsteam och dess partner är en så smidig och transparent tillståndsprocess som möjligt.
Behandlingen av placeringstillstånd är en mångfasetterad process där kommunikation och interaktion spelar en central roll.
Markägare har möjlighet att påverka planerna i vissa skeden – de känner ju sitt område bäst. Vi vill hitta lösningar som uppfyller både elnätets tekniska krav och markägarnas önskemål och rättigheter. De flesta avtal ingås smidigt.
Steg och viktiga aspekter i placeringstillståndsprocessen
Översiktsplanering
Caruna utarbetar en översiktsplan som skisserar elnätets nya struktur och placering i området.
Detaljplanering
Carunas partner gör en detaljerad plan för varje projekt baserat på terrängbesök. Planen preciseras och kan avvika från Carunas översiktsplan. Ändringar kan bero på markägares synpunkter eller oväntade fynd i terrängen, såsom arkeologiska eller skyddsvärda objekt eller hotade djurarter.
Transformatorer placeras i första hand på stadens eller kommunens mark. På privat mark strävar man efter att placera dem så att de orsakar så lite olägenhet som möjligt, till exempel vid vägkanter.
Kontakt med markägare
När det är klart vilka komponenter (jordkabel, kopplingsskåp, stolpe osv.) som ska placeras på vilken fastighet, skickar Caruna ett meddelande till elanslutningens ägare i området om projektets planering. Även fastighetsägare utan elanslutningsavtal med Caruna informeras om planeringen av elnätets förnyelse och kommande kontakt. SMS skickas till anslutningens ägare eller markägare vars nummer Caruna har. Det är därför bra att hålla sina kontaktuppgifter uppdaterade i tjänsten Caruna+.
Efter kontakten tar Carunas partners planerare kontakt med markägaren. Förslaget till placeringstillståndsavtal gås igenom i samtal: vad som ska placeras och var. Markägaren kan framföra önskemål om rutten, som man försöker beakta.
Markanvändningsavtal upprättas i två exemplar – ett för markägaren och ett för Caruna. Avtalet undertecknas för Carunas del av en entreprenör som vi har bemyndigat. Om markområdet har flera ägare, måste alla ägare antingen underteckna avtalet eller lämna in fullmakter.
Undertecknande av avtal
Med alla markägare längs rutten undertecknas ett skriftligt avtal om placering av elnätet innan terrängplanen godkänns. Om markägaren inte godkänner avtalet, söker Caruna en alternativ rutt för det nya elnätet.
Det snabbaste och smidigaste sättet att underteckna avtalet är elektroniskt. Den elektroniska underskriften görs säkert med hjälp av identifiering via nätbank. Vi skickar en länk till avtalets underskrift per e-post. Elektronisk underskrift förutsätter att du har en finländsk banktjänst.
Om elektronisk underskrift inte är möjlig, kan avtalet undertecknas i pappersform. I så fall levererar entreprenören avtalet till markägaren tillsammans med ett returkuvert. Portot är betalt, så det är enkelt att posta avtalet. Eventuella bilagor, såsom fullmakter, ska skickas med avtalet.
Ersättning till markägare
Caruna betalar ersättning till markägare för att få placera elnätskomponenter på deras mark. Ersättningen bestäms enligt komponenternas typ och storlek – därför varierar ersättningarna. Minimiersättningen är 30 euro. Vid fastställandet av ersättningar tillämpas rättvis behandling.
Ersättningarna betalas innan byggarbetet inleds, förutsatt att avtalet är undertecknat och kontonummer har lämnats för betalningen.
Byggstart
När terrängplanen har godkänts kan byggandet börja. Ett enskilt förbättringsprojekt för elnätet kan bestå av flera delprojekt och pågå i genomsnitt 2–4 år.
Placeringstillståndsavtalet binder både nuvarande och framtida fastighetsägare
Caruna ingår ett skriftligt avtal med markägare varje gång nya komponenter placeras i terrängen. Avtalet binder även fastighetens framtida ägare.
Det är markägarens ansvar att informera den nya ägaren om placeringstillståndsavtalet, eftersom det inte registreras i offentliga register. Avtalen om placering av elnätet gäller så länge elnätet är i bruk på fastigheten.
Elnätsbolaget ska upprätthålla ett driftsäkert elnät
Enligt elmarknadslagen är nätbolagen skyldiga att kontinuerligt underhålla elnätet, och därför ingås inget separat avtal om exempelvis röjning av ledningsgator på markägares mark.